Il n’est pas évident de se lancer dans la recherche d’un bien immobilier à Koh Samui http://www.atlasimmobilier-international.com/location/thailande/koh-samui/, surtout quand on ne vit pas dans cette petite ville thaïlandaise. Se lancer tout seul dans cette procédure est assez compliqué. Il est avéré qu’une fois que l’on arrive en Thaïlande, trouver un logement qui vous corresponde ainsi qu’à toute votre famille n’est pas une chose facile. Le plus facile et le plus sûr en général reste de confier cette tâche à une agence immobilière qui saura « lire » vos demandes et les concrétiser. Une fois que vous avez défini les critères de votre demande avec l’agence, les visites peuvent commencer. La plupart des agences immobilières sérieuses proposent aux clients une dizaine de biens à visiter, uniquement ceux qui correspondent aux critères émis par le client. Une fois que le client a apprécié un bien, la deuxième visite peut être effectuée afin que ce dernier valide son choix.

Après validation du bien, le client reçoit le contrat de location du bien immobilier à Koh Samui. Après lecture, il peut valider ou rejeter le contrat. S’il le valide, il y appose sa signature. Au moment de la signature du contrat, le locataire doit prévoir environ 2 mois de loyer à titre de caution de location. Il faut également savoir que le premier mois de location doit être payé avant que le locataire reçoive les clés des mains du propriétaire. Lors de la remise des clés, un état des lieux doit être fait, ainsi qu’un inventaire du mobilier, en présence des deux parties et de l’agence immobilière, ainsi on évite des contestations au moment de rembourser la caution au locataire.

Dans le cadre d’une location de bien immobilier à Koh Samui, le locataire peut se contenter de fournir une copie de son passeport. En général les biens sont loués avec des meubles, mais ils peuvent aussi l’être sans meuble. Les locataires n’ont pas souvent besoin d’emménager avec leurs meubles. Les résidences proposent les mêmes prestations et infrastructures, on retrouve une piscine, une salle de sport, quelques fois un terrain de tennis, mais aussi un service de navette gratuite pour les habitants de la résidence. Certaines résidences proposent à leurs habitants des espaces de jeux dédiés aux enfants. Les animaux de compagnie sont rarement acceptés dans ce type de résidence, surtout dans les plus récentes. Un contrat de location est établi pour une durée minimale de 12 mois. Selon la volonté des uns et des autres, le contrat peut s’étendre sur 24 mois, permettant ainsi au locataire d’obtenir une réduction de loyer.

La ville de Marrakech a eu l’honneur d’accueillir la cop22 du 7 au 18 novembre 2016. Les principaux résultats de cette rencontre au sommet sont d’ores et déjà connus. Dans l’ensemble, on peut dire que les pays présents ont fait preuve d’unité vis-à-vis des urgences suscitées par l’accord de Paris portant sur le climat. L’accord de Paris a été adopté au mois de décembre 2015 et est entré en vigueur depuis le 4 novembre 2017. Cet accord vise à réduire le réchauffement climatique en dessous de 2°C. Même si Donald Trump a proposé de quitter l’accord de Paris, il a été de nouveau rappelé que cet accord était adopté et irréversible. La contribution des États-Unis est sollicitée afin d’aider à sauver la planète face aux difficultés que connait la planète. De nombreuses mesures ont été annoncées durant la COP22 afin d’accélérer le processus mis en marche grâce à l’accord de Paris qui est considéré ici comme un manuel d’opération. La date d’achèvement de cet accord a été déplacée à 2018 par les pays signataires, au lieu de 2020 comme annoncé.

Selon Salaheddine Mezouar, président de la COP22 qui s’est tenue à Marrakech voir ici http://bonplanmarrakech.blog.fc2.com/, la vision actuelle a été consolidée et il est question de travailler pour des progrès sont rapidement visibles, afin de faire aboutir des actions importantes d’ici la fin de 2017. 2017 doit donc être une année déterminante pour les projets importants, la mobilisation des financements, ainsi que la mise à disposition de services financiers qui faciliteront l’adaptation. Dans ce contexte, il est important que les pays riches respectent leur engagement de mobiliser 100 milliards de dollars à l’horizon 2020, ou avant. Ainsi les projets d’atténuation et d’adaptation aux différents effets du changement de climat pourront être soutenus. Pour le moment, 81 millions de dollars ont déjà été promis par certains pays pour le processus d’adaptation, permettant ainsi de dépasser l’objectif annuel.

Toujours en ce qui concerne les financements, les pays membres présents à la COP22 à Marrakech, ont pris l’engagement de reverser plus de 23 millions de dollars au Centre et réseau des technologies climatiques. En marge de cela, le Fonds vert pour le climat a validé deux plans d’aide : l’un pour le Libéria à hauteur de 2,2 millions de dollars et un second pour le Népal à hauteur de 2,9 millions de dollars. Près de 20 autres propositions pourraient être adoptées pour l’adaptation. Pour l’occasion, le MICA (Fonds d’investissement de Marrakech pour l’adaptation) a été lancé en partenariat avec The Lightsmith Group des États-Unis, le Fonds pour l’Environnement mondial (FEM) et BeyA Capital en Afrique. Ce fonds est actuellement doté de 500 millions de dollars.

La ville de Marrakech, et le Maroc tout entier accueillent des millions de touristes chaque année. Ces derniers y viennent pour découvrir la culture locale et les mœurs propres aux Marocains. Il est vrai qu’avec les temps modernes actuels, les tendances sont au spa et autre activité aquatiques, mais le rituel traditionnel du hammam ne perd pas ses lettres de noblesse. Encore appelée bain maure, cette tradition reste bien en place malgré l’accroissement du nombre de spas et de centres de bien-être à Marrakech et dans le Maroc sur le site http://cityguide-marrakech.blogspot.com/. Il est évident et même de notoriété publique que le hammam marocain a subi des évolutions et des changements durant les dernières années. Connu pour ses bienfaits, le hammam est aussi considéré comme un espace de détente et de rencontres. On rencontre même plusieurs hammams dans le même quartier. Certaines familles sont même fidèles, abonnées à un hammam et s’y rendent une fois par semaine.

La transformation du hammam en spa

Certaines femmes vont jusqu’à être fidèles au hammam, mais aussi à l’employée qui s’occupe d’elles. Cette employée porte le nom de guelassa. Son rôle est de prendre en charge ses clientes, de la tête aux pieds. Il est clair que des liens d’amitié finissent par se créer entre ces femmes. Comme nous le disions, le bain maure s’est fortement modernisé à Marrakech, afin de s’adapter à son environnement. Avec la mondialisation et la démocratisation, les bienfaits du hammam sur le corps et l’esprit se sont répandus et de nombreux pays arabes et occidentaux ont adopté ce concept à leur manière. Dans certains pays occidentaux surtout, le hammam est réservé à une clientèle premium et n’est pas destiné aux populations lambda. C’est ainsi que de nombreux hammams traditionnels n’ont pas pu tenir face à la concurrence et ont dû fermer au profit des spas qui signifie sanitas per aqua.

À la fois modernes, sophistiqués et structurés, les spas offrent de nombreuses prestations dans le même établissement. Il est vrai que les rituels d’origine, qui ont fait la renommée de cette pratique, n’ont pas été délaissés. Le savonnage ne se fait plus uniquement au savon noir, ce dernier est revisité sous plusieurs formes et divers arômes, afin de correspondre aux attentes et besoins de chacun. Dans les spas de Marrakech ou d’ailleurs, le gommage est toujours fait, et cela en plusieurs étapes avec notamment des massages dans une salle prévue à cet effet, surtout que chaque client dispose de son propre espace pour le bain, avec ses propres robinets et des seaux à disposition. Contrairement au hammam traditionnel où on fait la queue pour remplir le seau qu’on a ramené de la maison.